1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
三郷市
37.0万円/㎡
前年比+21.2%
ベルシャトウ三郷早稲田
埼玉県三郷市早稲田三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 58㎡の場合
相場
2,001万円
34.5万円/㎡
767
1,590
2,412
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,412万円
27.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルシャトウ三郷早稲田
1,998万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,998万円 | 34.4万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 2,098万円 | 36.2万円 | 7階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 2,499万円 | 42.8万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅39分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,799万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、三郷市では21.2%上昇しています。